ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) - это взаимосвязанные, но различные понятия в системе учета недвижимости в России.
Содержание
Основные различия между ЕГРН и Росреестром
| Критерий | ЕГРН | Росреестр |
| Сущность | База данных | Орган власти |
| Функции | Хранение информации о недвижимости | Управление и контроль в сфере недвижимости |
| Доступ | Через выписки и сервисы | Через территориальные отделения |
Что такое ЕГРН
- Единая электронная база данных обо всех объектах недвижимости
- Содержит:
- Кадастровые сведения
- Права собственности
- Ограничения и обременения
- Создан в 2017 году путем объединения ЕГРП и ГКН
Что такое Росреестр
- Федеральный орган исполнительной власти
- Осуществляет:
- Государственную регистрацию прав на недвижимость
- Кадастровый учет
- Государственный контроль
- Управляет работой ЕГРН
Как взаимодействуют ЕГРН и Росреестр
| Процесс | Роль Росреестра | Роль ЕГРН |
| Регистрация права | Прием документов, проверка | Фиксация изменений |
| Выдача выписок | Обеспечение доступа | Предоставление данных |
Где получить информацию
- Официальный сайт Росреестра
- Публичная кадастровая карта
- МФЦ (представительства Росреестра)
- Мобильное приложение "ФГИС ЕГРН"
ЕГРН является информационной системой, содержащей сведения о недвижимости, а Росреестр - государственным органом, который управляет этой системой и осуществляет регистрационные действия. Они работают в тесной взаимосвязи, обеспечивая учет и регистрацию недвижимости в России.
