Современная выписка из ЕГРН представляет собой электронный или бумажный документ со следующими характеристиками:
- Формат А4 для бумажной версии
- Официальная шапка с наименованием органа Росреестра
- Уникальный регистрационный номер
- Дата и время формирования выписки
- QR-код для проверки подлинности
| Раздел | Содержание |
| 1. Общие сведения | Кадастровый номер, площадь, категория земель |
| 2. Сведения о правах | Вид права, собственники, обременения |
| 3. Описание местоположения | Адрес, кадастровый квартал, координаты |
| 4. Кадастровая стоимость | Стоимость на дату оценки, дата определения |
- Кадастровый номер (цифровой код участка)
- Дата внесения в реестр
- Площадь в квадратных метрах
- Категория земель (например, земли населенных пунктов)
- Вид разрешенного использования
| Элемент | Описание |
| Правообладатель | ФИО или наименование организации |
| Вид права | Собственность, аренда и др. |
| Ограничения | Залог, сервитут, арест |
- Формируется в формате PDF
- Содержит электронную подпись регистратора
- Имеет такую же юридическую силу, как бумажная
- Может быть проверена на подлинность через сайт Росреестра
- Герб Российской Федерации в шапке
- Печать органа кадастрового учета
- Подпись уполномоченного лица
- Штрих-коды для автоматизированной обработки
- Уникальный номер каждой страницы
| Параметр | ЕГРН | Кадастровый паспорт |
| Юридическая сила | Действующий документ | Не выдается с 2017 года |
| Содержание | Объединенные кадастровые и правовые сведения | Только кадастровая информация |
- Сверить номер через сервис Росреестра
- Проверить электронную подпись (для цифровой версии)
- Убедиться в наличии всех обязательных реквизитов
- Проверить актуальность даты выдачи
