Наложение ареста на квартиру - это судебная процедура, ограничивающая права собственника на распоряжение недвижимостью. Рассмотрим основания и порядок этой процедуры.
Содержание
Основания для наложения ареста
| Основание | Описание |
| Исполнительное производство | По решению суда о взыскании долга |
| Уголовное дело | Для обеспечения гражданского иска или конфискации |
| Спор о праве собственности | Временная мера по иску о признании права |
Пошаговая процедура наложения ареста
1. Судебное решение
- Подача искового заявления с ходатайством о наложении ареста
- Рассмотрение ходатайства судом
- Получение судебного определения или решения
2. Исполнительное производство
- Передача исполнительного листа судебным приставам
- Возбуждение исполнительного производства
- Вынесение постановления о наложении ареста
Действия судебного пристава
| Действие | Сроки |
| Проверка документов на квартиру | 3-5 рабочих дней |
| Наложение ареста | В течение 1 дня после проверки |
| Регистрация ограничения в Росреестре | До 5 рабочих дней |
Последствия ареста квартиры
- Запрет на продажу, дарение, обмен
- Ограничение на регистрацию других лиц
- Возможность проживания собственника
- Ограничение на перепланировку
Как снять арест с квартиры
- Погашение долга или исполнение обязательств
- Оспаривание решения суда в вышестоящей инстанции
- Предоставление альтернативного обеспечения
- Окончание исполнительного производства
Необходимые документы
- Судебное решение или исполнительный лист
- Выписка из ЕГРН
- Технический паспорт
- Документы, подтверждающие право собственности
Важная информация
- Арест не лишает права собственности
- Можно оспорить действия пристава в суде
- Наложение ареста регистрируется в ЕГРН
- Проверить наличие ареста можно через Росреестр
